"191 சதுர மீட்டர் பூமிதான நிலத்திற்காக 5 ஆண்டுகளாக ஆயிரக்கணக்கான மக்களுக்கு தண்டனையா?" – இண்டூர் மக்களின் குமுறல்.

இண்டூர், ஜூன் 11:

தருமபுரி மாவட்டம் நல்லம்பள்ளி வட்டம் இண்டூர் பகுதியில் கடந்த 2021 ஆம் ஆண்டு முதல் அமலில் உள்ள பத்திரப்பதிவு தடை காரணமாக ஆயிரக்கணக்கான குடும்பங்கள் கடும் பாதிப்புக்கு உள்ளாகியுள்ளதாக பொதுமக்கள் குற்றம்சாட்டியுள்ளனர். இண்டூர் பகுதி அனைத்து சாதி, மத மக்களும் இணைந்து வாழும் கலப்புச் சமூகமாகும். பல தலைமுறைகளாக ஆயிரக்கணக்கான குடும்பங்கள் வீடுகள் கட்டி வசித்து வரும் நிலையில், பூமிதான நிலம் தொடர்பான பிரச்சினையை காரணம் காட்டி மாவட்ட நிர்வாகம் பத்திரப்பதிவுக்கு தடை விதித்துள்ளதாக கூறப்படுகிறது.

பொதுமக்கள் தரப்பில் அளிக்கப்பட்டுள்ள மனுவில், "கடந்த ஐந்து ஆண்டுகளாக இப்பகுதியில் உள்ள நிலங்கள் மற்றும் வீடுகளுக்கு பத்திரப்பதிவு செய்ய முடியாத நிலை உள்ளது. இதனால் மக்கள் தங்கள் சொத்துக்களை சட்டப்படி பதிவு செய்ய முடியாமல் அவதிப்பட்டு வருகின்றனர். பலமுறை சம்பந்தப்பட்ட அதிகாரிகளிடம் மனுக்கள் அளித்தும், பேச்சுவார்த்தை நடத்தியும் எந்தவித தீர்வும் கிடைக்கவில்லை. மனுக்களை காலதாமதப்படுத்தி, நீண்டகாலமாக விசாரணை என்ற பெயரில் நிலுவையில் வைத்துள்ளனர்" என தெரிவிக்கப்பட்டுள்ளது.

ஆவணங்கள் சொல்வது என்ன?

வருவாய்த்துறை மற்றும் மாவட்ட நிர்வாகம் மேற்கொண்ட ஆய்வுகளின் அடிப்படையில், இண்டூர் கிராமத்தில் உள்ள புல எண் 869/59-ல் 104 சதுர மீட்டர் மற்றும் புல எண் 869/61-ல் 87 சதுர மீட்டர் என மொத்தம் 191 சதுர மீட்டர் நிலம் மட்டுமே பூமிதான நிலம் என அடையாளம் காணப்பட்டுள்ளதாக அதிகாரப்பூர்வ ஆவணங்கள் தெரிவிக்கின்றன. மேலும் அந்த நிலங்களை சென்னை மாநில பூமிதான இயக்கத்தின் பெயரில் வருவாய் பதிவேட்டில் பதிவு செய்யும் நடவடிக்கைகளும் தொடங்கப்பட்டுள்ளதாக ஆவணங்களில் குறிப்பிடப்பட்டுள்ளது.

இதனால், "வெறும் 191 சதுர மீட்டர் நிலம் தொடர்பான பிரச்சினைக்காக முழு இண்டூர் பகுதி மக்களும் ஏன் பாதிக்கப்பட வேண்டும்?" என்ற கேள்வி பொதுமக்கள் மத்தியில் எழுந்துள்ளது.

வாழ்வாதாரம் பாதிப்பு

பத்திரப்பதிவு தடை காரணமாக:

• வங்கிகளில் அடமானக் கடன் பெற முடியவில்லை.
• சொத்து விற்பனை மற்றும் வாங்குதல் முடங்கியுள்ளது.
• வாரிசு பெயர் மாற்றம் செய்ய முடியவில்லை.
• குடும்ப அவசர தேவைகளுக்காக சொத்துக்களை பயன்படுத்த முடியவில்லை.
• பல சட்ட ரீதியான நடவடிக்கைகள் தாமதமாகி வருகின்றன.

இதன் காரணமாக அப்பகுதி மக்கள் கடுமையான பொருளாதார மற்றும் சமூக நெருக்கடிக்கு ஆளாகியுள்ளதாக தெரிவிக்கின்றனர்.

அரசுக்கு வருவாய் இழப்பு?

பொதுமக்கள் கூறுகையில், "பத்திரப்பதிவு நடைபெறாததால் தமிழ்நாடு அரசுக்கும் கோடிக்கணக்கான ரூபாய் அளவில் முத்திரை கட்டணம் மற்றும் பதிவு கட்டண வருவாய் இழப்பு ஏற்பட்டு வருகிறது. இதனால் அரசுக்கும் நஷ்டம், மக்களுக்கும் நஷ்டம் என்ற நிலை உருவாகியுள்ளது" என குற்றம்சாட்டுகின்றனர்.

சட்ட ரீதியாக எழும் கேள்விகள்

சட்ட நிபுணர்கள் கூறுவதாவது, தனிநபர்களின் சொத்து உரிமை இந்திய அரசியலமைப்பின் அரசியலமைப்புச் சட்டம் பிரிவு 300A-ன் கீழ் பாதுகாக்கப்பட்ட உரிமையாகும். சட்டபூர்வமான காரணமின்றி அல்லது முடிவில்லாத காலத்திற்கு சொத்து பரிவர்த்தனைகளை தடை செய்வது, குடிமக்களின் உரிமைகளை பாதிக்கும் நடவடிக்கையாக கருதப்படலாம்.

மேலும், ஒரு நிர்வாக நடவடிக்கை நியாயமான காலத்திற்குள் முடிக்கப்பட வேண்டும் என்பது இயற்கை நீதி கோட்பாட்டின் அடிப்படை அம்சமாகும். ஐந்து ஆண்டுகளுக்கும் மேலாக ஒரு பிரச்சினை தீர்வு காணப்படாமல் இருப்பது குறித்து பல்வேறு தரப்பினரும் கேள்வி எழுப்பி வருகின்றனர்.

"அலைக்கழிக்கப்படும் மக்கள்"

மனுவில் மேலும், "மனு கொடுக்க வரும் மக்களை அலுவலகத்திலிருந்து அலுவலகம் அலைக்கழிக்கின்றனர். பலமுறை மேல்முறையீடு செய்தும் எந்த பலனும் கிடைக்கவில்லை. மக்களின் பிரச்சினையை மாவட்ட நிர்வாகம் தீவிரமாக எடுத்துக்கொள்வதாக தெரியவில்லை. மாவட்ட ஆட்சியரின் தலையீடு இருந்தும் இதுவரை இறுதி தீர்வு கிடைக்காததால் மக்கள் மிகுந்த ஏமாற்றத்தில் உள்ளனர்" என்று தெரிவிக்கப்பட்டுள்ளது.

மக்களின் கோரிக்கை

இண்டூர் பகுதி மக்கள் முன்வைக்கும் முக்கிய கோரிக்கைகள்:

✔ பூமிதான நிலம் தொடர்பான பிரச்சினையை உடனடியாக இறுதி செய்ய வேண்டும்.

✔ பிரச்சினைக்குரிய நிலங்களை மட்டும் தனியாக கையாள வேண்டும்.

✔ மீதமுள்ள பகுதிகளுக்கான பத்திரப்பதிவு தடையை உடனடியாக நீக்க வேண்டும்.

✔ தேவையற்ற காலதாமதத்திற்கு காரணமான அதிகாரிகள் மீது ஒழுங்கு நடவடிக்கை எடுக்க வேண்டும்.

✔ மக்களின் சொத்து உரிமையை பாதுகாக்க மாவட்ட நிர்வாகம் விரைந்து தீர்வு காண வேண்டும்.

ஐந்து ஆண்டுகளாக தொடரும் இந்த பிரச்சினைக்கு மாவட்ட நிர்வாகம் எப்போது முற்றுப்புள்ளி வைக்கும் என்ற எதிர்பார்ப்பில் இண்டூர் பகுதி மக்கள் காத்திருக்கின்றனர்.